消防工程驗(yàn)收重點(diǎn)、驗(yàn)收方法及常見問題匯總

　　消防驗(yàn)收重點(diǎn)及驗(yàn)收方法

　　消火栓給水系統(tǒng)驗(yàn)收的重點(diǎn)

　　1、水泵、室內(nèi)外消火栓、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗記錄、管道試壓試驗(yàn)記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、工程質(zhì)量事故的處理記錄。

　　2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：主要檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室內(nèi)外消火栓及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便，有無正確的明顯標(biāo)志，有無外觀損壞及明顯缺陷；系統(tǒng)中各常開或常閉閘閥的啟閉狀態(tài)是否符合原設(shè)計(jì)要求。

　　3、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求，對(duì)消防水泵分別進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程和泵房內(nèi)就地啟泵的試驗(yàn)；消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗(yàn)；系統(tǒng)壓力試驗(yàn)和供水試驗(yàn)。

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收的重點(diǎn)

　　1、圖紙、資料的審查：初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖，火災(zāi)探測器、報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備等主要設(shè)備及線路的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、報(bào)警系統(tǒng)檢測報(bào)告等。

　　2、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：火災(zāi)探測器模擬報(bào)警試驗(yàn)及核實(shí)編碼，火災(zāi)報(bào)警控制器和火災(zāi)顯示盤的自檢等其他功能、電源轉(zhuǎn)換、消音、復(fù)位操作、電源容量、電源電性能，聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的故障報(bào)警、自檢、控制、火災(zāi)信號(hào)接收功能和電源容量、電性能檢，核實(shí)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕編碼。

　　自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)驗(yàn)的重點(diǎn)

　　1、圖紙、資料的審查：初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖，噴頭、水流指示器、報(bào)警閥組、消防水泵、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗、打壓試驗(yàn)記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，工程質(zhì)量事故的處理記錄。

　　2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便，有無正確的明顯標(biāo)志，有無外觀損壞及明顯缺陷?，F(xiàn)場查看、測量噴頭類型、布置間距、數(shù)量，管網(wǎng)的管材及管徑、管網(wǎng)連接形式和質(zhì)量、管道安裝的位置及配水管設(shè)置的噴頭數(shù)量，末端試水裝置，管道減壓措施，系統(tǒng)排水裝置等。

　　3、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求，對(duì)消防水泵分別進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程和泵房內(nèi)就地啟動(dòng)的試驗(yàn)；消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗(yàn)；根據(jù)有關(guān)要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)和氣壓試驗(yàn)；對(duì)報(bào)警控制裝置功能進(jìn)行檢驗(yàn)（如：濕式、干式系統(tǒng)的噴頭動(dòng)作后，是否由報(bào)警閥組的壓力開關(guān)直接連鎖控制并自動(dòng)啟動(dòng)供水泵。消防控制室(盤)能否控制水泵、電磁閥、電動(dòng)閥等的操作，并能顯示水流指示器、壓力開關(guān)、信號(hào)閥、水泵、消防水池及水箱水位、有壓氣體管道和電源等是否處于狀態(tài)的反饋信號(hào)）；報(bào)警閥功能試驗(yàn)（打開報(bào)警閥，查看測量報(bào)警動(dòng)作狀態(tài)，輸出信號(hào)情況和消防水泵啟動(dòng)、聯(lián)動(dòng)、控制盤顯示情況是否符合檢驗(yàn)要求；打開放水試驗(yàn)閥，測量水的流量和壓力應(yīng)符合檢驗(yàn)要求）；系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（模擬火災(zāi)信號(hào)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)并啟動(dòng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；啟動(dòng)末端試水裝置處放水）。

　　02高層建筑消防驗(yàn)收常見問題總匯

　　高層建筑驗(yàn)收需要注意些什么問題？其實(shí)驗(yàn)收中的問題很多，從建筑防火、消防水、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，三個(gè)方面匯總一些高層建筑中常見的些問題以供大家參考，避免以后出現(xiàn)類似的問題影響消防驗(yàn)收。

　　建筑防火

　　01、土建防火封堵不到位

　　(1)所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵

　　(2)所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵

　　(3)穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵

　　(4)所有通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵

　　(5)土建預(yù)留洞口后開孔未封堵

　　(6)土建風(fēng)道未封堵

　　(7)玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實(shí)

　　(8)防火墻未到頂

　　(9)防火分區(qū)未形成

　　02、土建防火門

　　(1)防火門安裝反向，未開向疏散方向

　　(2)封閉樓梯間及防煙樓梯間開設(shè)了非疏散門、洞

　　(3)防火門檢測報(bào)告與實(shí)體不符，防火門身份標(biāo)示未張貼

　　(4)閉門器、順序器未安裝

　　(5)應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開啟裝置

　　(6)未按設(shè)計(jì)要求安裝防火門

　　03、安全疏散

　　(1)由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠

　　(2)由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口數(shù)量不夠

　　(3)由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口距離超標(biāo)

　　04、消防車道

　　(1)車道寬度不能滿足規(guī)范要求

　　(2)消防撲救面未形成

　　(3)環(huán)形車道未形成或回車場未形成

　　(4)消防撲救面有高大樹木或有障礙物

　　(5)防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計(jì)正壓送風(fēng)系統(tǒng)

　　05、防火卷簾

　　(1)導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵

　　(2)卷頂部未完全封堵

　　(3)雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾

　　(4)穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵

　　(5)疏散通道卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕

　　(6)卷簾門手動(dòng)拉鏈未設(shè)置拉鏈孔

　　06、建筑裝修

　　(1)建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求

　　(2)建筑裝修飾面影響消防功能的正常實(shí)現(xiàn)

　　(3)消火栓箱門裝修后無法打開

　　(4)正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象

　　(5)格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果

　　(6)建筑裝修開設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求

　　(7)大于60平方米的房間只設(shè)置1個(gè)門

　　(8)會(huì)議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟

　　07、排煙口

　　(1)設(shè)置位置過低，低于2米

　　(2)設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動(dòng)控制裝置

　　(3)排煙口距離最遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離超過了30米

　　(4)排煙口距離安全出口間距小于1.5米

　　08、排煙系統(tǒng)漏設(shè)

　　(1)無自然通風(fēng)長度超過20米的內(nèi)走道

　　(2)超過60米長度的走道

　　(3)面積超過100平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng)

　　09、防火閥

　　(1)風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設(shè)置防火閥

　　(2)防火閥安裝距墻體超過200mm

　　(3)常開、常閉排煙防火閥設(shè)置錯(cuò)誤

　　10、自然排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足規(guī)范要求

　　11、正壓送風(fēng)系統(tǒng)

　　(01)部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口

　　(02)風(fēng)口數(shù)量偏少

　　(03)防排煙系統(tǒng)末端風(fēng)口風(fēng)量偏低，系統(tǒng)風(fēng)量偏低可能的原因有：

　　風(fēng)機(jī)風(fēng)量不滿足規(guī)范要求

　　土建風(fēng)道封堵不嚴(yán)或未完全封閉

　　土建風(fēng)道平層割斷封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象

　　風(fēng)機(jī)風(fēng)壓不足

　　系管道風(fēng)阻過大

　　風(fēng)機(jī)電源反相

　　(04)排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口垂直距離小于3米

　　(05)排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口

　　(06)排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口在同一面上時(shí)間距小于10米

　　(07)排煙口與送風(fēng)口距離小于5米

　　(08)風(fēng)機(jī)控制箱未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置

　　(09)正壓送風(fēng)口入口及機(jī)械排煙系統(tǒng)出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣相通

　　(10)電機(jī)外置式離心式風(fēng)機(jī)未設(shè)置風(fēng)機(jī)房

　　消防水

　　01、噴頭布置

　　(1)不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過近（超過了75-150MM）

　　(2)受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求

　　(3)噴頭距離邊墻距離不滿足規(guī)范要求

　　02、消火栓布置

　　(1)由于建筑裝修變動(dòng)，消火栓的保護(hù)超過面積超過了規(guī)范要求

　　(2)由于裝飾原因，取消了消火栓門

　　(3)消防電梯前室漏設(shè)消火栓

　　(4)未按規(guī)范要求設(shè)置自救式消火栓箱

　　(5)室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求

　　(6)夾層及設(shè)備層漏設(shè)消火栓

　　03、水泵結(jié)合器

　　(1)未按系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置水泵結(jié)合器

　　(2)水泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求

　　(3)接合器設(shè)置在不易取用的部位

　　(4)水泵接合器充水試驗(yàn)不成功

　　04、室外取水口設(shè)置位置不合理，取水口吸水高度不應(yīng)超過6米，距外墻距離超過規(guī)范要求

　　05、末段試水裝置

　　(1)末端試水裝置設(shè)置位置不合理，設(shè)置在了系統(tǒng)的最低處，而不是系統(tǒng)最不利點(diǎn)處

　　(2)末端試水裝置未采用間接排水方式

　　06、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)存在漏設(shè)區(qū)域

　　(01)空調(diào)及風(fēng)機(jī)房

　　(02)車庫室內(nèi)車道

　　(03)建筑面積大于5平方米的衛(wèi)生間

　　(04)自動(dòng)扶梯的底部

　　(05)樓梯及電梯前室

　　(06)凈高小于等于12米的室內(nèi)中空區(qū)域

　　(07)凈高大于800mm且有可燃物吊頂內(nèi)

　　(08)寬度大于1.2米的風(fēng)管及排管下方

　　(09)一類高層的消防控制室

　　(10)弱電設(shè)備間未設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)

　　07、氣體滅火系統(tǒng)

　　(1)防護(hù)區(qū)內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)未參與聯(lián)動(dòng)控制

　　(2)防護(hù)區(qū)未設(shè)置自動(dòng)泄壓口（泄壓裝置）

　　(3)防護(hù)區(qū)的維護(hù)結(jié)構(gòu)不能達(dá)到0.5小時(shí)的耐火極限及1200Pa的耐壓極限

　　(4)儲(chǔ)油間未設(shè)置呼吸閥、通氣管道

　　(5)氣體滅火控制盤系統(tǒng)電源不能滿足同時(shí)啟動(dòng)氣體滅火裝置的要求

　　(6)控制中心不能對(duì)氣體滅火區(qū)域設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制

　　(7)氣體滅火防護(hù)區(qū)未設(shè)置手自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)

　　(8)配電房未設(shè)置氣體滅火

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

　　1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)漏設(shè)區(qū)域

　　(1)超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設(shè)置探測器

　　(2)強(qiáng)弱電井設(shè)置探測器

　　(3)水泵房、消防控制中心，各類設(shè)備用房設(shè)置探測器

　　(4)公共部位未設(shè)置樓層顯示器

　　(5)廚房內(nèi)未設(shè)置可燃?xì)怏w探測器

　　2、消防管線

　　(1)與消防有關(guān)的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻

　　(2)與設(shè)備連接處的金屬軟管未到位

　　(3)明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板

　　(4)吊頂內(nèi)部分導(dǎo)線未穿管

　　3、聯(lián)動(dòng)控制及相關(guān)功能不齊全

　　(1)門禁系統(tǒng)未進(jìn)行斷電控制

　　(2)常開電動(dòng)防火門未聯(lián)動(dòng)控制

　　(3)單向逃生鎖未聯(lián)動(dòng)控制

　　4、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)邏輯關(guān)系混亂

　　(1)相應(yīng)區(qū)域探測器報(bào)警，對(duì)應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)

　　(2)一臺(tái)風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)多個(gè)防煙分區(qū)時(shí)，防煙分區(qū)內(nèi)探測器報(bào)警，所有風(fēng)口都打開

　　(3)手動(dòng)打開拍煙口，正壓送風(fēng)口，相應(yīng)的風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)

　　(4)非消防斷電及應(yīng)急照明強(qiáng)投未編入聯(lián)動(dòng)關(guān)系

　　(5)中庭區(qū)域報(bào)警時(shí)，各層卷簾門未啟動(dòng)

　　(6)大空間探測裝置如雙波段、光截面及線形探測器報(bào)警時(shí)未聯(lián)動(dòng)相關(guān)常規(guī)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

　　(7)消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)未編入火災(zāi)時(shí)啟動(dòng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系

　　(8)排煙風(fēng)機(jī)入口處排煙閥門未與排煙風(fēng)機(jī)連鎖

　　5、控制中心

　　(1)引入火災(zāi)報(bào)警控制器的導(dǎo)線未綁扎成束，未標(biāo)明編號(hào)

　　(2)控制設(shè)備接地支線小于4mm

　　(3)控制設(shè)備背后距墻操作距離小于1米

　　(4)CRT未完善，外部設(shè)備報(bào)警后CRT界面無反應(yīng)

　　(5)消防控制主機(jī)存在屏蔽和故障點(diǎn)位

　　6、消防電話系統(tǒng)

　　(1)主機(jī)不能進(jìn)行分機(jī)呼叫

　　(2)消防外線電話未設(shè)置

　　(3)電梯機(jī)房、重要與消防有關(guān)的未設(shè)備用房未設(shè)置電話分機(jī)

　　(4)消防電話分機(jī)安裝不牢固，電話分機(jī)安裝位置不合理

　　四、其它

　　(01)驗(yàn)收范圍內(nèi)的土建、裝修工作未完；

　　(02)驗(yàn)收范圍內(nèi)的機(jī)電安裝相關(guān)工作未完；

　　(03)市政供電，供水未到位；

　　(04)柴油發(fā)電機(jī)不能啟動(dòng)或自投功能未實(shí)現(xiàn)；

　　(05)消防電梯按鈕及三方通話未完成；

　　(06)未按消防標(biāo)識(shí)化相關(guān)要求制作標(biāo)示標(biāo)牌；

　　(07)PVC管穿越樓層部位未設(shè)置阻火圈；

　　(08)建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位；

　　(09)未按相關(guān)要求設(shè)置逃生門鎖；

　　(10)部分設(shè)備用房、電梯機(jī)房未設(shè)置應(yīng)急照明，消防控制室及重要設(shè)備用房應(yīng)急照明照度不夠。